In Breve
- Qual è la strategia di VGP in Italia?
- VGP sta concentrando le sue acquisizioni in Italia per sviluppare una piattaforma paneuropea di data center.
- Quali sono i risultati finanziari di VGP nel primo semestre 2026?
- VGP ha registrato un utile ante imposte di 141 milioni di euro e un valore patrimoniale netto di 2,9 miliardi di euro.
- Dove si trovano i primi siti per i data center di VGP?
- I primi siti individuati sono a Paderno Dugnano e Rüsselsheim.
VGP, il gruppo belga attivo nel settore immobiliare, ha recentemente annunciato un’importante svolta strategica, ponendo l’Italia al centro del proprio sviluppo. Nel primo semestre del 2026, l’azienda ha registrato significative acquisizioni, accompagnate dalla firma di un memorandum per la creazione di una piattaforma paneuropea dedicata ai data center. Questo progetto verrà realizzato in collaborazione con un partner specializzato nella gestione e nello sviluppo di tali impianti.
Fondato nel 1998 e presente in 18 Paesi con oltre 450 dipendenti, VGP ha avviato le sue operazioni in Italia nel 2018 attraverso VGP Italy, con sede a Segrate. Tra le acquisizioni più rilevanti si distingue il VGP Park Reggio Emilia Gavassa, un’area di 161.000 metri quadrati con un potenziale edificatorio di 72.000 metri quadrati, situata strategicamente vicino all’uscita dell’autostrada A1, lungo il corridoio Milano–Reggio Emilia–Bologna.
VGP intende sfruttare il proprio know-how locale per sviluppare la nuova piattaforma di data center, con i primi siti individuati a Paderno Dugnano, nell’area metropolitana di Milano, e a Rüsselsheim, nei pressi di Francoforte. Entrambi i progetti sono già in fase avanzata per l’ottenimento delle necessarie autorizzazioni e della capacità energetica.
Per quanto riguarda la struttura societaria, VGP prevede di mantenere una partecipazione del 50% nella joint venture che gestirà gli asset acquisiti. I risultati finanziari del primo semestre 2026 mostrano un utile ante imposte di 141 milioni di euro, con un valore patrimoniale netto aumentato del 10,5%, raggiungendo i 2,9 miliardi di euro. L’EBITDA ha toccato i 186 milioni di euro, segnalando una crescita robusta.
Nel periodo analizzato, VGP ha firmato e rinnovato contratti di locazione per un valore di 52,7 milioni di euro, portando il reddito da locazione annuale totale a 488,9 milioni di euro, con un incremento del 10,8% su base annua. Inoltre, sono stati completati 12 progetti, per un totale di 236.000 metri quadrati, generando un reddito da locazione annuale aggiuntivo di 17,1 milioni di euro, con l’86% degli spazi già affittati.
Le attività nel settore delle energie rinnovabili hanno contribuito ulteriormente ai risultati, generando un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel primo semestre, rispetto ai 6,5 milioni dell’anno precedente, grazie a un aumento del 10% dell’energia solare venduta, pari a 78 GWh. Al 30 giugno, VGP gestiva 152 progetti fotovoltaici con una capacità complessiva di 193,4 MWp e un valore contabile lordo di 117 milioni di euro.
Inoltre, i primi progetti di sistemi di accumulo energetico sono stati collegati alla rete, con aspettative di contributo ai ricavi nella seconda metà dell’anno. Con queste iniziative, VGP si posiziona come un attore chiave nel panorama degli investimenti in data center e energie rinnovabili in Italia, contribuendo allo sviluppo sostenibile del settore.
